2024年4月9日
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宅建士試験直前の2週間で復習するべきこと
2019年10月20日の宅建士本試験に向けて日々準備しております。
今日はTACの全国公開模試を受験してきましたが、LECの模試よりも感覚はよかったです。
参考：宅建士試験は1ヶ月前が勝負！模試や過去問が20点台でも大丈夫な件
これで模試はクランクアップ！
あとの2週間は論点整理に時間を費やし、直前期を平穏に送ろうと思います。
今回は宅建士の直前期の過ごし方について書いてみますね。
今から「民法」を勉強し始めるのはやめよう
去年の失敗を糧にして言うのですが、この直前に迫った時期に「業法」と「法令」と「税」と「権利関係」を平等に勉強するのはやめましょう。
私はそれで去年落ちました。
去年のブログ記事を見たら、落ちたのも納得できます。
免除科目すらも対策していなかったのですから。甘すぎですね。
参考記事
あと2週間となった今、「物権変動」や「保証」に取り組むべきではありません。
これらは理解するのに時間がかかるのでコスパが悪いのです。
直前期において「詐欺と強迫における取消前の対抗関係は善意と悪意でどう変わるか」などすらすら言えないとまずい。
「権利関係」はやはり理解に時間がかかります。
付け焼き刃ではたちうちできません。
で、この1〜2週間前に迫った今、焦点を当てるべきはやはり「業法」と「法令」です。
勉強した時間に対して確実に得点できるジャンルです。
（ただし都市計画法と建築基準法はなかなか得点につながりづらいですが）
「法令」は細かい数字が大量に出てきますので、最後の追い込みが可能です。
また、「業法」は範囲が狭く、確実に点数を取りに行く対策を練るべきです。
そして「権利関係」の中でも「借地借家法」は確実に2点の配点がくるので、絶対に点数を取りたいですね。
この時点であまり権利関係に自信のない方は「民法」はすてて「借地借家」で確実に得点できるようになるほうがベターです。
今年の宅建士本試験で出題されそうな分野に絞ろう
さて、各専門学校の直前講義と模試を通じて、全体的な今年（2019年）の出題予想をしてみました。
TACの宅建模試受けてきました📃 正直言って予想問題集の焼き増しの気がしましたが、出題予想はLECと似ていますね。 これからヤマ張るとしたら以下です。 ✅根抵当権 ✅遺言【財産目録の自書】 ✅制限行為能力者 ✅印紙税 ✅固定資産税 ✅案内所 ✅報酬の低廉版 — ケンタ (@kentasakako) 2019年10月6日
これらの分野はかなりの確率で出るでしょうね。
根抵当権はオリンピック前の年に出題される傾向がありますし、民法改正によって焦点があたっている相続や制限行為能力者も大本命です。
税金は「印紙税」と「固定資産税」がメイン。
ただ、去年「取得税」が出題されたので、「固定資産税」と踏んでもよさそうです。
試験委員によりどちらも出題できるパターンもあるようなので、一応「取得税」もさらっと確認をしましょう。
業法はもう全部がヤマです。
ヤマの張りようがないくらい徹底的に復習しましょう。
業法だけはできれば満点の20点、最低でも18点は欲しいです。
ということで、今年の本試験まであと2週間。
とにかくこの直前期は業法と法令をメインに見直しをはかりましょう！
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この記事を書いたのは私です
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1級ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士。
【経歴】1977年兵庫県生まれ。一橋大学経済学部卒業後、多種の業界で管理部門をほぼ経験しました！（IT、経理、経営企画、財務、人事、マーケティング）
【得意分野】人生設計やプラン作成、分かりやすく説明したいです。
【趣味】カフェめぐり（日本全国のスタバ旅など）グルメ、ストイックな勉強。
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